Um der stetigen Expansion des Luitpold Werkes auch räumlich gerecht zu werden, wurde im Lauf der Zeit die Zielstattstraße 19 und 23 erworben. Auf diesem Areal hatte sich ursprünglich die Bayerische Schuhfabriken AG, Schweinfurth befunden. Das wohl markanteste Gebäude, das auch den Weltkrieg weitgehend unbeschadet überstanden hat, ist das Villiger, in dem sich bis 1986 die ehemalige Villiger Söhne GmbH Cigarrenfabrik befand. Heute befinden sich dort moderne Büroflächen.
Somit verfügt das Unternehmen nun über ein großzügiges, parkähnlich angelegtes Grundstücksareal von ca. 25.000 m² Grundstückfläche mit drei charakteristischen Hauptgebäuden: der Hauptverwaltung, der Fabrik und dem Villiger.
Das erfolgreiche Unternehmen Luitpold Werk wurde im Jahre 1990 von der Sankyo Ltd., einem der führenden japanischen Arzneimittelhersteller, übernommen. Zum Ende des Jahres 2004 wird der Standort von der Sankyo Pharma GmbH aufgegeben.
Damit ergibt sich die in München seltene Gelegenheit ein großes Gewerbeareal neu zu gestalten und neuen Nutzungen zu öffnen.